近日，《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见稿）》公开征求意见，明确提出完善二手住房价格引导机制，推行大学区招生和办学管理模式，建立义务教育学校教师交流制度。大学区招生+教师交流制度，即人们熟悉的多校划片和教师轮岗制度，终于被提上日程。今年4月，中央高层会议首次提及“学区房”，明确要求：防止以学区房名义炒作房价。自此，学区房整治迈出实质性步伐。上海出台高中指标到校政策，无论名校弱校，都有机会进入顶尖高中。北京西城区大举推动“多校划片”制度，有热门学区的学区房价格直落。这一次，深圳提出多校划片+教师轮岗的组合拳，加上此前多地已在推广的指标到校，这标志着学区房治理的三大大招都已聚齐。教师轮岗制度，倡议已有十多年之久。教育部在年就提出，实行县(区)域内教师、校长交流制度。然而，10多年过去，只有个别大城市有局部试点，这一政策未能落实。如果名师每隔几年都要流动到别的学校，那么通过一流师资营造的名校“学区壁垒”就将瓦解，所谓教育高地的神话自然就不复存在。多校划片，要解决的是学区问题。我国义务教育阶段实行“就近入学”政策，一个小区对应一所学校，由于名校资源相对稀缺，与名校相对应的小区价格必然水涨船高，这正是“学位房”热度长盛不衰的原因所在。多校划片之下，一个萝卜将会对应N个坑。同样一套学区房，有可能分配到名校，也有可能分配到普通学校。如果“学区”之内，恰好有首屈一指的一流名校，也有对应城中村的“村小”，那么“多校划片”之下，学区房价格有可能面临断崖式调整的风险。所以，“多校划片”的存在，势必摊平学位房价格，对一流名校形成明显的利空，而对普通学位房则带来一定利好。随着公平化措施越来越多，未来几年，教育政策有望会迎来历史性巨变。来源：证券时报网、国民经略等综合编辑：徐奇审核：杨章海部分图片来源网络，版权归原作者所有预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
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